کوو کیپٹل انویسٹمنٹس کا نیا شریوپورٹ ڈی ایس ٹی پروجیکٹ

کوو کیپٹل انویسٹمنٹس (Cove Capital Investments) نے اپنے بڑھتے ہوئے قرض سے پاک ڈیلاویئر اسٹیچیوٹری ٹرسٹ (DST) پراپرٹیز کے پورٹ فولیو میں ایک اور اہم اثاثے کا اضافہ کر لیا ہے۔ کمپنی کی جانب سے حالیہ اقدام کے تحت شریوپورٹ، لوزیانا میں انتیس ہزار مربع فٹ پر مشتمل ایک بڑی ریٹیل پراپرٹی حاصل کی گئی ہے، جسے 'شریوپورٹپرچیونیٹی 120 ڈی ایس ٹی' (Shreveport Opportunity 120 DST) کا نام دیا گیا ہے۔ یہ نئی سرمایہ کاری رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں کمپنی کی مستحکم پوزیشن کو ظاہر کرتی ہے۔ حاصل کی جانے والی یہ تجارتی پراپرٹی انتہائی پرکشش اور معروف بائیو واک شاپنگ سینٹر (Bayou Walk Shopping Center) میں واقع ہے۔ اس مقام کی سب سے بڑی خصوصیت یہاں معروف قومی درجے کے کرایہ داروں کی موجودگی ہے، جن کے لیز کے معاہدے کارپوریٹ سطح پر ضمانت یافتہ ہیں۔ اس سے پراپرٹی کی مالیاتی سکیورٹی اور کرائے کی آمدنی کا تسلسل مزید یقینی ہو جاتا ہے، جو کہ سرمایہ کاروں کے لیے انتہائی پرکشش پہلو ہے۔ کمپنی کے ذرائع کے مطابق، یہ پراپرٹی مکمل طور پر قرض سے پاک (debt-free) حالت میں خریدی گئی ہے اور اس کی خریداری کی قیمت اس کی متبادل لاگت سے نمایاں طور پر کم ہے۔ اس حکمت عملی کا مقصد سرمایہ کاروں کو ایسے محفوظ اور مستحکم مواقع فراہم کرنا ہے جو معاشی اتار چڑھاؤ کے خلاف مضبوط ڈھال کا کام کریں۔ کوو کیپٹل انویسٹمنٹس کا یہ اقدام اس بات کا غماز ہے کہ وہ اپنے کلائنٹس کے لیے کم خطرے اور بہترین منافع والے اثاثے تلاش کرنے میں مسلسل کوشاں ہیں۔ رئیل اسٹیٹ کے ماہرین نے کوو کیپٹل انویسٹمنٹس کے اس نئے اضافے کو سراہتے ہوئے کہا ہے کہ یہ منصوبہ آنے والے وقتوں میں سرمایہ کاروں کو بہترین مالیاتی فوائد دے گا۔ اس قسم کی قرض سے پاک تجارتی جائیدادیں مہنگائی کے اس دور میں سرمایہ کاری کا ایک بہترین اور محفوظ ذریعہ مانی جاتی ہیں، اور توقع کی جا رہی ہے کہ شریوپورٹ کا یہ نیا پروجیکٹ بھی کمپنی کی سابقہ کامیابیوں کی طرح شاندار ثابت ہوگا۔