چین کا رئیل اسٹیٹ بحران اور ایورگرینڈ کے بانی کو عمر قید

بیجنگ: چین کا رئیل اسٹیٹ بحران بدستور گہرا ہوتا جا رہا ہے، اور حالیہ عدالتی کارروائیوں کے باوجود مارکیٹ کے بنیادی مسائل حل نہیں ہو سکے۔ حال ہی میں چین کے بدنام زمانہ رئیل اسٹیٹ ادارے ایورگرینڈ کے بانی ہوئی کا یان کو عمر قید کی سزا سنائی گئی ہے، تاکہ مالیاتی بدعنوانی پر قابو پایا جا سکے، تاہم اس کڑے اقدام کے باوجود سیکٹر کے حالات بہتر نہیں ہو سکے۔ ماہرین کا کہنا ہے کہ یہ سزا سرمایہ کاروں کے اعتماد کی بحالی کے لیے ناکافی ثابت ہو رہی ہے۔ ملک بھر میں گھروں کی گرتی ہوئی قیمتیں، ہزاروں کی تعداد میں ادھورے رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس، کمزور فروخت اور ڈویلپرز پر بڑھتا ہوا قرضوں کا بوجھ عام شہریوں کی جمع پੂੰجی اور گھریلو دولت کو شدید نقصان پہنچا رہا ہے۔ عوام کا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر سے اعتماد اٹھتا جا رہا ہے جس کا براہ راست اثر ملکی کھپت اور مجموعی معاشی شرح نمو پر پڑ رہا ہے۔ تعمیراتی شعبے کا جمود معیشت کے دیگر شعبوں کو بھی اپنی لپیٹ میں لے رہا ہے۔ ان بگڑتے ہوئے حالات کے پیش نظر بیجنگ حکومت نے اپنی حکمت عملی میں تبدیلی کرنا شروع کر دی ہے۔ حکام اب روایتی رئیل اسٹیٹ سیکٹر کو بچانے کے بجائے اپنی مالی معاونت اور توجہ ہائی ٹیک انڈسٹریز اور جدید ٹیکنالوجی کے شعبوں کی طرف منتقل کر رہے ہیں۔ مبصرین کا خیال ہے کہ حکومت کا یہ نیا رخ اس بات کا اشارہ ہے کہ چین طویل عرصے سے رئیل اسٹیٹ پر انحصار کرنے والے معاشی ماڈل سے جان چھڑا کر پائیدار اور جدید ٹیکنالوجی پر مبنی معیشت کی طرف بڑھ رہا ہے۔