پہلا گھر خریدنے کے لیے ڈپازٹ کی رقم کیسے جمع کریں

اپنا پہلا گھر خریدنا ہر انسان کی زندگی کا ایک بہت بڑا خواب ہوتا ہے، لیکن اس خواب کو حقیقت میں بدلنے کے لیے سب سے بڑی رکاوٹ گھر کی خریداری کے لیے درکار ڈپازٹ کی رقم ہوتی ہے۔ ایک تخمینے کے مطابق پہلے گھر کے لیے کم از کم سترہ ہزار پاؤنڈ کی رقم درکار ہوتی ہے، جسے جمع کرنا بہت سے نوجوانوں کے لیے مشکل معلوم ہوتا ہے۔ تاہم، اگر آپ ایک منظم حکمت عملی اپنائیں اور اپنی روزمرہ کی عادات میں کچھ تبدیلیاں کریں، تو اس ہدف کو مقررہ مدت میں با آسانی حاصل کیا جا سکتا ہے۔ اس مقصد کے لیے ماہرین مالیات نے چار ایسے موثر طریقے تجویز کیے ہیں جو بچت کے عمل کو تیز کر سکتے ہیں۔ پہلا اور سب سے اہم قدم ماہانہ بنیادوں پر ایک سخت بجٹ کی تیاری ہے۔ آپ کو یہ دیکھنا ہوگا کہ آپ کی کل آمدنی کتنی ہے اور آپ کے غیر ضروری اخراجات کہاں ہو رہے ہیں۔ روزانہ کی بنیاد پر باہر کا کھانا کھانے، مہنگے کافی مگ خریدنے اور تفریح پر اٹھنے والے فضول اخراجات کو کم کر کے آپ ایک معقول رقم بچا سکتے ہیں۔ اس بچت کی گئی رقم کو فوری طور پر ایک الگ ڈیڈیکیٹڈ سیونگ اکاؤنٹ میں منتقل کریں تاکہ آپ اسے خرچ نہ کر سکیں۔ دوسرا طریقہ یہ ہے کہ بچت کے لیے خصوصی گورنمنٹ اسکیمز یا لائف ٹائم آئیسا (Lifetime ISA) سے فائدہ اٹھایا جائے۔ اس طرح کے اکاؤنٹس میں حکومت کی طرف سے بھی اضافی بونس ملتا ہے جو آپ کی جمع کردہ رقم میں مزید اضافہ کر دیتا ہے۔ اس سے نہ صرف آپ کے سرمائے میں تیزی سے اضافہ ہوتا ہے بلکہ آپ کو طویل مدتی بچت پر اچھا منافع بھی حاصل ہوتا ہے جو ڈپازٹ کی ضرورت کو پورا کرنے میں مددگار ثابت ہوتا ہے۔ تیسرا اور چوتھا طریقہ اضافی آمدنی کے ذرائع تلاش کرنا اور اپنے موجودہ بلوں کا باقاعدگی سے جائزہ لینا ہے۔ آپ فری لانسنگ یا کسی پارٹ ٹائم جاب کے ذریعے اپنی آمدنی بڑھا سکتے ہیں، جبکہ یوٹیلیٹی بلز، انشورنس اور سب سکریپشنز کو تبدیل کر کے ماہانہ کٹوتیوں کو کم کر سکتے ہیں۔ ان تمام اقدامات پر مستقل مزاجی سے عمل کر کے آپ مطلوبہ سترہ ہزار پاؤنڈ کا ہدف مقررہ وقت میں پورا کر سکتے ہیں۔