امریکا میں گھروں کی فروخت میں بڑی کمی، شرح 2016 کی کم ترین سطح پر

امریکا میں رئیل اسٹیٹ کے شعبے سے ایک بڑی خبر سامنے آئی ہے جہاں ملک بھر میں گھروں کی فروخت گر کر گزشتہ کئی سالوں کی کم ترین سطح پر آ گئی ہے۔ معاشی ماہرین کے مطابق بڑھتی ہوئی شرح سود اور مہنگائی کی وجہ سے عام شہریوں کے لیے گھر خریدنا مشکل ہو چکا ہے جس کا براہ راست اثر ہاؤسنگ مارکیٹ پر پڑ رہا ہے۔ حالیہ اعداد و شمار کے مطابق اکتوبر کے مہینے میں پہلے سے تعمیر شدہ اور استعمال شدہ گھروں کی فروخت میں نمایاں کمی ریکارڈ کی گئی ہے۔ مختلف معاشی رپورٹس بتاتی ہیں کہ فروخت کی شرح میں ہونے والی یہ گراوٹ اگست دو ہزار دس کے بعد سے اب تک کی سب سے کم ترین سطح ہے۔ ہاؤسنگ مارکیٹ میں آنے والی اس مندی نے ماہرین معاشیات کو بھی تشویش میں مبتلا کر دیا ہے۔ بینکوں کی جانب سے قرضوں پر زیادہ سود اور مکانات کی بلند قیمتوں نے خریداروں کو پیچھے ہٹنے پر مجبور کر دیا ہے۔ بہت سے خاندان فی الحال پراپرٹی خریدنے سے گریز کر رہے ہیں کیونکہ ان کے لیے ماہانہ قسطیں ادا کرنا انتہائی مشکل ہو چکا ہے۔ اس صورتحال کے باعث تعمیراتی اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے وابستہ افراد کو بھی شدید نقصان کا سامنا کرنا پڑ رہا ہے۔ اگر یہی صورتحال برقرار رہی تو آنے والے مہینوں میں پراپرٹی کی قیمتوں میں مزید ردوبدل دیکھنے کو مل سکتا ہے۔ معاشی تجزیہ کاروں کا کہنا ہے کہ مارکیٹ کو اس سستی سے نکالنے کے لیے شرح سود میں کمی یا حکومتی سطح پر نئے اقدامات کی اشد ضرورت ہے تاکہ متوسط طبقہ ایک بار پھر اپنے گھر کا خواب پورا کر سکے۔